Сравнительный анализ характеристик зданий, возводимых с применением технологий полносборного строительства

Развитие и масштабирование индустриального строительства предполагает увеличение производительности труда на строительной площадке, сокращение сроков возведения зданий, а также снижение их стоимости за счет применения технологий полносборного строительства. Известно, что в 1950–1960-е гг. массовое строительство полносборных зданий предполагало ряд ограничений, таких как однотипность архитектурных решений, малые площади квартир, низкие эксплуатационные характеристики и т. д. В настоящее время особое внимание уделяется не только производственным показателям, но и условиям комфортного проживания людей. Приведен сравнительный анализ традиционных технологий полносборного строительства с одним из современных способов модульного возведения зданий по архитектурным, конструктивным и технико-экономическим показателям. На основе полученных результатов составлена обобщенная градация характеристик зданий, возведенных с применением разных технологий полносборного строительства. Согласно ей возможно сокращение сроков строительства на 3–6 месяцев, стоимости строительно-монтажных работ на 10–15%, а также повышение эксплуатационных характеристик возводимого объекта в сравнении с традиционными методами полносборного строительства.

Ю.Д. КОЛМАКОВА¹, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Н.И. ФОМИН¹, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Е. НИКОЛАЕВА¹, студент (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
А.C. ЩИГОЛЬ², генеральный директор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
М.Ю. НАРКЕВИЧ³, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

¹ Уральский федеральный университет им. первого Президента России Б.Н. Ельцина (620062, г. Екатеринбург, ул. Мира, 19)
² OOO «Брусника». Специализированный застройщик» (620000, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 18)
³ Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова (455000, г. Магнитогорск, пр. Ленина, 38)

1. Гасиев А.А. Современное капитальное объемно-блочное строительство в России на основе универсальной объемно-блочной (модульной) системы с несущим металлическим каркасом // Жилищное строительство. 2020. № 10. С. 38–47. EDN: ­RCFEGZ. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-10-38-47
2. Гурьев В.В., Дмитриев А.Н., Яхкинд С.И. Типовое и экспериментальное проектирование – стратегический вектор развития индустриального гражданского строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 7. С. 40–47. EDN: ­NAIPTA. https://doi.org/10.33622/0869-7019.2022.07.40-47
3. Трекин Н.Н., Кодыш Э.Н., Келасьев Н.Г., Терехов И.А., Гасиев А.А., Шмаков С.Д. Стандартизация модульных зданий и их конструктивные решения // Academia. Архитектура и строительство. 2024. № 3. С. 161–170. EDN: ­OMETUT. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2024-3-161-170
4. Макаров А.Г. Новая концепция каркасно-панельной технологии индустриального строительства // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18. № 5. С. 673–684. EDN: ­RBQMTW. https://doi.org/10.22227/1997-0935.2023.5.673-684
5. Wardach M., Krentowski Ja.R. Current perspective on large-panel buildings – A review // Structures. 2023. Vol. 58. Art. 105537. https://doi.org/10.1016/j.istruc.2023.105537
6. Malazdrewicz S., Ostrowski K.A., Sadowski Ł. Large panel system technology in the second half of the twentieth century-literature review, recycling possibilities and research gaps // Buildings. 2022. Vol. 12. No. 11. Art. 1822. EDN: ­SCSRKH. https://doi.org/10.3390/buildings12111822
7. Baghdadi A., Heristchian M., Kloft H. Connections placement optimization approach toward new prefabricated building systems // Engineering Structures. 2021. Vol. 233. Art. 11648. EDN: ­UORNNU. https://doi.org/10.1016/j.engstruct.2020.111648
8. Михеев Д.В., Гурьев В.В., Дмитриев А.Н., Бачурина С.С., Яхкинд С.И. Развитие индустриального гражданского строительства и типового проектирования на современном этапе // Жилищное строительство. 2022. № 7. C. 41–52. EDN: ­TDNDKW. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2022-7-41-52
9. Бадьин Г.М., Сычёв С.А., Аль-Хабиб А., Абасс А., Курасова Д.Т. Технология и энергетическая эффективность монтажа сборных элементов строительных систем // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 7. С. 54–60. EDN: ­WTXRAG. https://doi.org/10.33622/0869-7019.2022.07.54-60
10. Амбарцумян С.А., Мочалин Д.Е., Аветисян Р.Т., Събева Ю.А. Анализ рисков, возникающих на этапах производства, транспортировки, монтажа крупногабаритных модулей в проектное положение // Известия высших учебных заведений. Строительство. 2023. № 1 (769). C. 84–94. EDN: ­JFGZAV. https://doi.org/10.32683/0536-1052-2023-769-1-84-94
11. Kolbeck L., Kovaleva D., Manny A., Stieler D. Modularisation strategies for individualised precast construction-conceptual fundamentals and research directions // Designs. 2023. Vol. 7 (6). Art. 143. EDN: ­MTRYWT.
https://doi.org/10.3390/designs7060143
12. Сафин А.Ф., Ибрагимов Р.А., Лапидус А.А., Олейник П.П. Модель оценки изменения продолжительности строительства крупнопанельных жилых зданий // Жилищное строительство. 2025. № 10. С. 28–38. EDN: ­GZDWNT. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2025-10-28-38
13. Васильева Е.Ю. Значение и перспективы применения инновационных материалов и технологий в жилищном строительстве // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. № 11. С. 1586–1593. EDN: ­CJCLIZ.
https://doi.org/10.22227/1997-0935.2022.11